都民住宅ってどうなの（２）

ＵＲはともかく、
都民住宅や都営住宅は低所得～中堅所得層（中堅ってどこまでを言うのだろう）を対象としていて、
住む人間の収入の下限や上限がある。
ちはみに都営は下限がないが、都民にはある。
所得額が、２人暮らしの場合２７８万～７５９万以内であること。
（これの面倒なところは、「収入」ではなく「所得」であること。所得は「課税証明書」でわかる。めんどくさー）

不動産屋は「２人の収入が４２０万程であれば、第一区分となり、家賃がお安くなります」との事。
都民や都営は収入によって家賃補助が得られるのだ。
ただ、その補助も年３％ずつなくなっていき、５年も住めば通常の家賃を払わざるを得なくなる。

ちなみに私たちが住もうとしているところは通常、管理費込みで１０万８千円だが、
補助を一区分で受けられると９万２千円から住める。（最初の１年はね）

普通の民間だと２年で更新料だの手数料だの払わされるの対し、こちらはそういうのがないので、
気分的にもお財布的にも良い。

ただ、なぜか敷金が３ヶ月。これが最初結構イタイ。
まぁ、普通の民間賃貸だと不動産屋に手数料として１か月分払わないといけないところが多いので、
それがないだけ良いと思わないといけないのか。
敷金だから、出て行くときに返ってくる可能性もあるしね。

※ただ、場所によってはがっぽり取られてほとんど敷金が返ってこない・・・という都民もあるらしい。それを考えると不安だ。

とまぁメリットデメリット色々あるのだけど、家賃補助が出ている間にこつこつお金を貯めて、
引っ越すなり、マンションを買うなりするのがお得なのかな？と。